Beschreibung
Wohnung zur sofortigen Übergabe in einem neuen Gebäude, ideal für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, ohne auf die Bauzeit warten zu müssen. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk und bietet eine vielseitige Lösung mit gut verteilten und hellen Räumen. Der Neubau ist von hoher Qualität und auf Energieeffizienz ausgelegt, bietet Komfort und moderne Technologie mit eleganten Oberflächen und hochwertigen Materialien. Die Lage ist ruhig, gut ausgestattet und gut angebunden.
Hauptmerkmale:
- Energieklasse A2;
- Aufzug;
- Außendämmung von 14 cm;
- Dachdämmung mit 16 cm thermo-akustischer Isolierung;
- Kanäle und Fallrohre aus Edelstahl;
- Fensterrahmen aus Holz-Aluminium;
- Sonnenschutzlamellen und elektrische Rollos aus Aluminium;
- Eigenheizung mit Gasheizung;
- Vorinstallation für ein internes und externes Alarmanlage-System;
- Verfügbarkeit einer privaten Garage (mit einem Steuerkredit von 50 % auf die Baukosten beim Kauf einer Ersterwerbswohnung)
- Direkter Verkauf, ohne Provision!
Diese Lösung ist ideal als Erstwohnung, wurde für eine lange Lebensdauer konzipiert und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer ruhigen und sonnigen Lage.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Andere Merkmale
Aufzug
Eigenständige heizung
Holz-aluminium-fenster
Energieeffizienzklasse: A2
A4
A3
Energieeffizienzklasse A2
A2A1
B
C
D
E
F
G
Planimetrie flach
Oberfläche: 107 m2
Zimmer: 2
Bäder: 1
Preis: 265.000 €
Helle Wohnung im zweiten und letzten Stock, gekennzeichnet durch gut gestaltete Räume und eine einladende Atmosphäre. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verschmelzen. Dieser Raum wird durch natürliches Licht bereichert, dank des direkten Zugangs zu einem Balkon, der sich auch ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die für Komfort und Praktikabilität gestaltet wurden und beide mit festen Möbeln ausgestattet sind, die den Raum optimal nutzen. Die Wohnung wird durch ein geräumiges und gut ausgestattetes Badezimmer vervollständigt, das über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt.
Die Liebe zum Detail, kombiniert mit einer intelligenten Raumaufteilung, macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die Helligkeit, Funktionalität und eine sorgfältig gestaltete Umgebung suchen.
Planimetrie flach
Helle Wohnung im zweiten und letzten Stock, gekennzeichnet durch gut gestaltete Räume und eine einladende Atmosphäre. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verschmelzen. Dieser Raum wird durch natürliches Licht bereichert, dank des direkten Zugangs zu einem Balkon, der sich auch ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die für Komfort und Praktikabilität gestaltet wurden und beide mit festen Möbeln ausgestattet sind, die den Raum optimal nutzen. Die Wohnung wird durch ein geräumiges und gut ausgestattetes Badezimmer vervollständigt, das über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt.
Die Liebe zum Detail, kombiniert mit einer intelligenten Raumaufteilung, macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die Helligkeit, Funktionalität und eine sorgfältig gestaltete Umgebung suchen.
Oberfläche: 107 m2
Zimmer: 2
Bäder: 1
Preis: 265.000 €
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