• Immobiliensuche: Wir haben verschiedene Lösungen, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse und Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden anpassen können. Wir laden Sie ein, die Baustelle zu besichtigen oder unsere Online-Projekte zu konsultieren, um Grundrisse, Fotosimulationen und alle notwendigen Informationen einzusehen.
• Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags: Nach der Auswahl der Immobilie wird ein vorläufiger Vertrag abgeschlossen, der die technischen Eigenschaften des Hauses, die vereinbarten Werte für den zukünftigen Kauf, die Zahlungsbedingungen und das Lieferdatum festlegt.
• Überprüfung der Dokumentation und der finanziellen Situation: Bei Bedarf kann der Kunde bei einem Kreditinstitut seiner Wahl einen Kredit in verschiedenen Formen beantragen. Unser Unternehmen garantiert kostenlose Beratung und alle technischen Unterlagen, die für den Abschluss der besten maßgeschneiderten Finanzierung erforderlich sind.
• Notarielle Beurkundung: Der letzte Schritt, mit dem Sie offiziell Eigentümer des Hauses werden.

Die Zeit, die für einen Neubau benötigt wird, hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der Art des Gebäudes, der Größe und der Komplexität des Projekts. Im Durchschnitt benötigt ein Wohnungsneubau mindestens 12 Monate vom Baubeginn bis zur endgültigen Übergabe.
Die Lieferzeit für den Kunden variiert je nach Baufortschritt, von mindestens 2 Monaten, wenn nur noch die Endarbeiten fehlen, bis zu 24 Monaten, wenn der Bau komplex ist und noch nicht begonnen wurde.

Absolut ja! Jede unserer Immobilien wird unter voller Einhaltung der geltenden Bau- und Stadtplanungsvorschriften entworfen und gebaut. Wir stellen sicher, dass jeder Aspekt, von der Struktur bis zu den Anlagen, den Sicherheits-, Erdbeben-, Energie- und Umweltgesetzen entspricht. Außerdem wird jede Immobilie mit entsprechenden Konformitätsbescheinigungen geliefert.

Unsere Häuser werden von den besten Wärmetechnikern geplant und überwacht, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten, wobei in der Regel die Klasse „A“ oder höher erreicht wird. Dies bedeutet, dass das Gebäude mit Materialien und Systemen gebaut wird, die den Energieverbrauch minimieren, zum Beispiel:

• Hochleistungs-Wärmedämmung
• Energiesparende Heiz- und Kühlsysteme (wie Wärmepumpen oder Photovoltaikanlagen)
• Energieeffiziente Fenster und Rahmen, die zu einer geringeren Umweltbelastung beitragen.

Die Qualität der Materialien ist ein grundlegender Aspekt unserer Bauten. Wir laden Sie ein, unseren Showroom oder die laufende Baustelle zu besuchen, um die Qualität der Materialien hautnah zu erleben und die Ausführungen zu sehen. Jede Immobilie wird mit nachhaltigen Materialien gebaut, die aufgrund ihrer Langlebigkeit und ihres Komforts ausgewählt wurden.
Hochwertige Keramikböden, edle Holzausführungen, ökologische Farben und zertifizierte Anlagen, mit allen technischen Spezifikationen zu Ihrer Verfügung.

Die Verwaltung der Wärme- und Schalldämmung ist eine Priorität in unserer Unternehmensphilosophie. Jede Immobilie wird mit Materialien geplant, die die Energieeffizienz und den akustischen/Wohnkomfort verbessern:

• Wärmedämmung: Wir verwenden Materialien wie die äußere Wärmedämmung, die den Wärmeverlust reduziert und eine angenehme Innentemperatur bei gleichzeitiger Reduzierung des Energieverbrauchs aufrechterhält.
• Schalldämmung: Wände und Böden sind so konzipiert, dass die Schallübertragung zwischen verschiedenen Wohneinheiten durch den Einsatz schallabsorbierender Materialien und spezieller Bautechniken minimiert wird.

Ja, wir bieten verschiedene Anpassungsmöglichkeiten, um das Haus an Ihre Geschmäcker und Bedürfnisse anzupassen. Sie können zwischen verschiedenen Arten von Böden, Verkleidungen, technischen Anlagen wählen und sogar die Anordnung der Innenräume nach Ihren Wünschen ändern. Anpassungen werden vor Baubeginn vereinbart und hängen von der Projektphase ab.

Bei Eigentumswohnungen: Die Gemeinschaftskosten hängen von der Größe und den angebotenen Dienstleistungen der Wohnanlage ab (zum Beispiel Garten, Aufzug, Reinigung, Wartung und Versicherung). Wir geben zum Zeitpunkt des Kaufs eine genaue Schätzung ab. Alle unsere Immobilien sind Neubauten und für niedrige Wartungskosten ausgelegt. Da außerordentliche Wartungskosten manchmal der höchste Kostenpunkt sind, sind sie in den ersten zwanzig Jahren des Gebäudelebens praktisch nicht vorhanden.

Der Kauf eines Neubaus bietet zahlreiche Vorteile:
Weniger Wartung: Sie müssen sich keine Sorgen um dringende oder unvorhergesehene Eingriffe machen, da das Haus neu und frei von Verschleißproblemen ist.

• Personalisierung: Sie können die Inneneinrichtung nach Ihren Vorlieben wählen und eine Umgebung schaffen, die Ihren Stil widerspiegelt.
• Energieeffizient: Neubauten sind auf höchste Energieeffizienz ausgelegt, mit modernen Systemen und Materialien, die den Verbrauch (und damit die Kosten) reduzieren.
• Garantien: Neubauten sind durch Garantien abgedeckt, die Sie im Falle von Mängeln schützen.

Unsere Bauten sind durch rechtliche und technische Garantien abgedeckt:

• Gesetzliche Konformitätsgarantie: Jede Immobilie ist für die ersten zwei Jahre nach Übergabe gegen Konformitätsmängel garantiert.
• Anlagengarantie: Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen sind durch eine 2-jährige Garantie abgedeckt.
• Strukturgarantie: Tragende Strukturen wie Fundamente und Wände sind durch eine 10-jährige Garantie abgedeckt, gemäß den Bauvorschriften.