TREMEZZO: VILLA LUNA

Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer See entfernt, im Herzen von Tremezzo, bieten wir drei exklusive, moderne und freistehende Villen zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befinden und in einer privaten, sonnigen sowie panoramischen Lage eingebettet sind

Die Lage ist besonders strategisch: Die Immobilien befinden sich etwa 300 Meter vom See und von der berühmten Greenway del Lago di Como entfernt – einer der schönsten Spazierwege der Region, ideal für Wanderungen durch die Natur, historische Dörfer, prachtvolle Villen und atemberaubende Ausblicke auf den See. Tremezzo zählt dank seines authentischen Charmes, der bequem erreichbaren Dienstleistungen sowie der Nähe zu Restaurants, Cafés, Anlegern, Supermärkten, Stränden und Verbindungen nach Como, Menaggio, Colico und Lugano zu den begehrtesten Orten am Comer See

Die Villen wurden mit besonderem Augenmerk auf modernes Design, funktionale Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort geplant. Hochwertige Materialien und modernste Bautechnologien garantieren eine exzellente Wohnqualität. Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Untergeschoss mit Garage sowie Dachgeschoss und verfügt zusätzlich über großzügige Außenbereiche

Hauptmerkmale der Neubauvillen:

– Energieklasse A4

– Seeblick

– Küche im Verkaufspreis enthalten

– Photovoltaikanlage

– Klimaanlage

– Vorbereitung für Alarmanlage

– Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

– Hinterlüftete Fassaden aus Feinsteinzeug

– Gedämmtes Dach mit 20 cm Wärme- und Schalldämmung

– 16 cm Außendämmung der Wände

– Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster

– Elektrische Aluminium-Sonnenschutzlamellen

– Dachabdeckung, Dachrinnen und Fallrohre aus Edelstahl

– Doppelgarage mit Möglichkeit zur Nutzung eines Steuerbonus von 50 % auf die Baukosten

– Hochwertige Innenausstattungen, vollständig individualisierbar im Showroom in Dongo

– Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools oder Nutzung eines großen Gemeinschaftspools mit nur 6 weiteren Einheiten

– Direktverkauf vom Bauträger – keine Maklerprovision

– Keine Nebenkosten / kein Wohngeld

– Fertigstellung innerhalb von 6 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags vorgesehe

Die edlen Ausstattungen, die hohe Qualität der Materialien, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume sowie die exklusive Lage machen diese Villen zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Comer See. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition oder Ferienresidenz

Derzeit sind nur noch folgende Villen verfügbar:

– Villa Luna

– Villa Aurora

Für weitere Informationen, Broschüren oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!