TREMEZZO: VILLA AURORA

Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer See entfernt, im Herzen von Tremezzo, bieten wir drei exklusive, moderne und freistehende Villen zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befinden und in einer privaten, sonnigen sowie panoramischen Lage eingebettet sind

Die Lage ist besonders strategisch: Die Immobilien befinden sich etwa 300 Meter vom See und von der berühmten Greenway del Lago di Como entfernt – einer der schönsten Spazierwege der Region, ideal für Wanderungen durch die Natur, historische Dörfer, prachtvolle Villen und atemberaubende Ausblicke auf den See. Tremezzo zählt dank seines authentischen Charmes, der bequem erreichbaren Dienstleistungen sowie der Nähe zu Restaurants, Cafés, Anlegern, Supermärkten, Stränden und Verbindungen nach Como, Menaggio, Colico und Lugano zu den begehrtesten Orten am Comer See

Die Villen wurden mit besonderem Augenmerk auf modernes Design, funktionale Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort geplant. Hochwertige Materialien und modernste Bautechnologien garantieren eine exzellente Wohnqualität. Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Untergeschoss mit Garage sowie Dachgeschoss und verfügt zusätzlich über großzügige Außenbereiche.

Hauptmerkmale der Neubauvillen:

Energieklasse A4
Seeblick
Küche im Verkaufspreis enthalten
Photovoltaikanlage
Klimaanlage
Vorbereitung für Alarmanlage
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Hinterlüftete Fassaden aus Feinsteinzeug
Gedämmtes Dach mit 20 cm Wärme- und Schalldämmung
16 cm Außendämmung der Wände
Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster
Elektrische Aluminium-Sonnenschutzlamellen
Dachabdeckung, Dachrinnen und Fallrohre aus Edelstahl
Doppelgarage mit Möglichkeit zur Nutzung eines Steuerbonus von 50 % auf die Baukosten
Hochwertige Innenausstattungen, vollständig individualisierbar im Showroom in Dongo
Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools oder Nutzung eines großen Gemeinschaftspools mit nur 6 weiteren Einheiten
Direktverkauf vom Bauträger – keine Maklerprovision
Keine Nebenkosten / kein Wohngeld
Fertigstellung innerhalb von 6 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags vorgesehen

Die edlen Ausstattungen, die hohe Qualität der Materialien, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume sowie die exklusive Lage machen diese Villen zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Comer See. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition oder Ferienresidenz

Derzeit sind nur noch folgende Villen verfügbar: