CREMIA: RESIDENZA IL BALCONE DI MARNIN

In costruzione due nuove palazzine composte da 4 appartamenti, situate a circa  metri  80  dal lago di Como  con vista spettacolare. La zona è ben servita,  soleggiata e molto tranquilla.  Il progetto si distingue per l’innovazione e l’elevata qualità costruttiva, progettato per garantire il massimo del comfort, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.

La nuova costruzione avrà le seguenti caratteristiche:
– Classe energetica A3;

– Grandi terrazzi privati e giardini;

– Ascensore;

– Pareti ventilate

– Isolazione esterna pareti perimetrali da 16 cm;
– Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm;
– Canali e pluviali in acciaio;
– Parapetti, portici e terrazze in acciaio inox
– Muri esterni di contenimento in sasso a vista;
– Serramenti in legno-alluminio;
– Frangisole e avvolgibili elettrici in alluminio;
– Riscaldamento autonomo con pompa di calore;
– Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento
– Predisposizione per impianto antifurto perimetrale interno ed esterno;
– Finiture interne di design di altissima qualità, a scelta del cliente e visionabili presso il nostro showroom di Dongo;
– Disponibilità di box privato
– Parcheggi pubblici da noi realizzati nelle vicinanze

– Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni!
– Comodamente accessibile per persone con mobilità ridotta (sia dalla strada che all’interno della abitazione)
– La consegna è prevista per fine anno 2026
– Assicurazione postuma decennale su: strutture, muri di tamponamento verticali esterni, sistemi di rivestimenti cappotto, impermeabilizzazioni copertura tetto, pavimenti interni ed esterni, intonaci e rivestimenti esterni dell’edificio.

Una soluzione ideale come prima o seconda casa, progettata per durare nel tempo e realizzata da ditta con esperienza quarantennale, in una zona riservata ma ben collegata, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.

Cremia si trova in una posizione strategica, a soli 8 km da Menaggio e 5 km da Dongo, località dotata di tutti i principali servizi come supermercati, banche e farmacie, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Cremia è una meta ideale per gli amanti della natura e degli sport acquatici, offre splendidi sentieri escursionistici e un ambiente naturale di grande fascino. La nuova costruzione sorge in adiacenza alla pista ciclopedonale che collega il paese sia a Menaggio che alle località dell’Alto Lago. Saint Moritz dista circa 89 km ed è raggiungibile in poco più di un’ora e mezza d’auto, così come l’aeroporto di Milano Malpensa, situato a 90 km.

Contattaci subito per ulteriori informazioni! Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici o in loco!