CREMIA: RESIDENZA IL BALCONE DI MARNIN

In costruzione due nuove palazzine composte da 4 appartamenti, situate a circa  metri  80  dal lago di Como  con vista spettacolare. La zona è ben servita,  soleggiata e molto tranquilla.  Il progetto si distingue per l’innovazione e l’elevata qualità costruttiva, progettato per garantire il massimo del comfort, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.

La nuova costruzione avrà le seguenti caratteristiche:
– Classe energetica A3;

– Grandi terrazzi privati e giardini;

– Ascensore;

– Pareti ventilate

– Isolazione esterna pareti perimetrali da 16 cm;
– Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm;
– Canali e pluviali in acciaio;
– Parapetti, portici e terrazze in acciaio inox
– Muri esterni di contenimento in sasso a vista;
– Serramenti in legno-alluminio;

– Sistema di climatizzazione
– Frangisole e avvolgibili elettrici in alluminio;
– Riscaldamento autonomo con pompa di calore;
– Impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento
– Predisposizione per impianto antifurto perimetrale interno ed esterno;
– Finiture interne di design di altissima qualità, a scelta del cliente e visionabili presso il nostro showroom di Dongo;
– Disponibilità di box privato
– Parcheggi pubblici da noi realizzati nelle vicinanze

– Vendita diretta dal costruttore, senza provvigioni!
– Comodamente accessibile per persone con mobilità ridotta (sia dalla strada che all’interno della abitazione)
– La consegna è prevista entro l’estate 2027
– Assicurazione postuma decennale su: strutture, muri di tamponamento verticali esterni, sistemi di rivestimenti cappotto, impermeabilizzazioni copertura tetto, pavimenti interni ed esterni, intonaci e rivestimenti esterni dell’edificio.

– Soluzione ideale come prima o seconda casa, progettata per durare nel tempo e realizzata da ditta con esperienza quarantennale, in una zona riservata ma ben collegata, vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.

Cremia gode di una posizione strategica e ben collegata: si trova a soli 8 km da Menaggio e a 5 km da Dongo, centro fornito di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, banche e farmacie, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. La località dista inoltre circa un’ora e mezza dall’Aeroporto di Milano Malpensa, garantendo comodi collegamenti. Affacciata sulla sponda occidentale del Lago di Como, è una destinazione autentica dove natura, tranquillità e tradizione si incontrano in perfetto equilibrio. Questo piccolo borgo conserva il fascino dei paesi lacustri di un tempo, con vicoli in pietra, antiche chiese e scorci panoramici che regalano viste spettacolari sul lago. E’ il luogo ideale per chi cerca relax e qualità della vita: le sue spiagge curate, le acque cristalline e la brezza la rendono perfetta per sport acquatici come vela, windsurf e kitesurf. Alle sue spalle, i monti offrono sentieri immersi nel verde, ideali per passeggiate panoramiche ed escursioni nella natura.

Oltre alla vicinanza con le rinomate località del Lago di Como, Cremia rappresenta un punto di partenza privilegiato verso la Valtellina, celebre per i suoi paesaggi alpini, l’enogastronomia e le tradizioni montane. In poco tempo è possibile raggiungere mete iconiche come Bormio, rinomata per le sue terme storiche e le piste da sci, oppure località apprezzate tutto l’anno come Livigno e Tirano, porta d’accesso al suggestivo Trenino Rosso del Bernina.

Contattaci subito per ulteriori informazioni e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici o in loco!