PORLEZZA: RESIDENZA AI PRATI

In costruzione una nuova palazzina, composta da 6 appartamenti, situata in una zona ben servita, facilmente accessibile, soleggiata e riservata. L’inizio dei lavori è previsto per settembre 2024.

Disponibili:
Appartamento, situato al piano terra costituito da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, due bagni e un ampio portico.
Appartamento al primo piano, costituito da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, bagno, un ampio portico e vano tecnico.
Appartamento al primo piano, costituito da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, due bagni, un ampio portico e vano tecnico.
Attico di 106 m² commerciali, situato al secondo piano ed ultimo piano, costituito da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, disimpegno, due bagni e un ampio portico.

La nuova costruzione avrà le seguenti caratteristiche:
– Nuova costruzione in corso di realizzazione

– Classe energetica A2;
- Ascensore;

– Cappotto esterno da 16 cm;
– Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm;

– Canali e pluviali in acciaio;

– Parapetti, portici e terrazze in vetro;

– Muri esterni di contenimento in sasso a vista;

– Serramenti in legno-alluminio;

– Frangisole e avvolgibili elettrici in alluminio;

– Riscaldamento autonomo con pompa di calore;

– Impianto fotovoltaico;

– Predisposizione per impianto antifurto perimetrale interno ed esterno;

– Finiture interne di alta qualità, senza costi aggiuntivi, a scelta del cliente e visionabili presso il nostro showroom di Dongo;

– Disponibilità di box privato (con credito d’imposta del 50% sul costo di costruzione).

– Posti auto esterni privati inclusi nel prezzo di vendita dell’appartamento

– Vendita diretta, senza provvigioni!

– Comodamente accessibile per persone con mobilità ridotta (sia dalla strada che all’interno della abitazione)

– La consegna è prevista entro fine 2025

– Garanzia in aggiunta oltre a quella della ditta costruttrice, con assicurazione postuma decennale su: strutture, muri di tamponamento verticali esterni, sistemi di rivestimenti cappotto, impermeabilizzazioni copertura tetto, pavimenti interni ed esterni, intonaci e rivestimenti esterni dell’edificio.


Questa soluzione è ideale come prima casa, progettata per durare nel tempo e offrire un eccellente rapporto qualità/prezzo, in una zona tranquilla e soleggiata.

Questa soluzione è ideale come prima casa, progettata per durare nel tempo e offrire un eccellente rapporto qualità/prezzo, in una zona tranquilla e soleggiata.

Per fornire un’idea dell’efficienza energetica della costruzione, si consideri che, in appartamenti con caratteristiche e dimensioni simili, il costo complessivo per l’energia elettrica nel 2023 è stato inferiore a 1.000 euro, comprensivo di elettricità, riscaldamento e acqua calda.
Prezzo per Appartamento al piano terra € 350.000,00.
Prezzo per Appartamento al piano primo € 340.000,00.
Prezzo per Appartamento al piano primo € 340.000,00.
Prezzo per Attico al piano secondo € 350.000,00.