Ein exklusives Gebäude wird derzeit gebaut, bestehend aus 6 Wohnungen, in einer strategischen, gut erreichbaren und sonnigen Lage. Das Projekt zeichnet sich durch Innovation und hohe Bauqualität aus, mit dem Ziel, maximalen Komfort zu gewährleisten, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit gelegt wird.
Trotz der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen behält die Gegend eine ruhige und private Atmosphäre bei, die perfekt für diejenigen ist, die Privatsphäre suchen, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.
Der Neubau wird folgende Merkmale haben:
- Neubau in Bau
- Energieklasse A2;
- Aufzug;
- 16 cm Außendämmung;
- Dach isoliert mit 20 cm Wärme- und Schallschutzisolierung;
- Stahlrinnen und Fallrohre;
- Glasbrüstungen, Arkaden und Terrassen;
- Sichtbare Natursteinmauern zur Erhaltung der Außenwände;
- Fensterrahmen aus Holz-Aluminium;
- Sonnenschutz und elektrische Aluminium-Rollläden;
- Unabhängige Heizung mit Wärmepumpe;
- Photovoltaikanlage;
- Vorbereitung für Alarmanlage innen und außen;
- Hochwertige Innenausstattung ohne zusätzliche Kosten, die vom Kunden gewählt werden kann und im Ausstellungsraum in Dongo besichtigt werden kann;
- Verfügbarkeit von privaten Garagen (mit 50% Steuervergünstigung auf die Baukosten für den Erwerb von Erstwohnungen).
- Private Außenstellplätze im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
- Direkter Verkauf, ohne Provision!
- Bequem zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (sowohl von der Straße als auch im Inneren des Hauses).
- Die Lieferung wird bis Ende 2025 erwartet.
- Zusätzliche Garantie zusätzlich zur Garantie des Bauunternehmers, mit einer zehnjährigen Nachversicherungs-Garantie auf: Strukturen, Außenwände, Dämmverbundsysteme, Dachabdichtungen, Innen- und Außenböden, Verputz- und Außenverkleidungen des Gebäudes.
Eine ideale Lösung als Erstwohnsitz, konzipiert für eine lange Lebensdauer, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend, nahe allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Mit hochwertigen Ausstattungen, Energieeffizienz und der Ruhe der Umgebung stellt dieses Haus eine perfekte Wahl für alle dar, die ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Um Ihnen eine Vorstellung von der Energieeffizienz des Gebäudes zu geben, lag die Gesamtkosten für Strom, Heizung und Warmwasser im Jahr 2024 bei ähnlichen Wohnungen unter 1.000 Euro pro Jahr.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und, falls gewünscht, ein Treffen in unserem Büro oder vor Ort zu vereinbaren!
