Porlezza: Residenza i Pini

Due nuove piccole palazzine in costruzione composte rispettivamente una da 6 appartamenti e una da 2 appartamenti, in zona servitissima ben accessibile soleggiata e riservata.

Disponibili:

* un appartamento al piano terra, composto da ingresso, soggiorno-cucina, due ampie camere, due bagni, portico e giardino di pertinenza;

* un appartamento al secondo primo composto da ingresso, soggiorno-cucina, due ampie camere, bagno, ampio portico.

* un appartamento al secondo piano composto da ingresso, soggiorno-cucina, due ampie camere, bagno, ampio portico.

Nel prezzo di ogni appartamento è compreso il posto auto esterno.

La nuova costruzione avrà le seguenti caratteristiche:

 

  • Classe energetica A3;
  • Strutture completamenti indipendenti e separate;
  • Ascensore;
  • Cappotto esterno spessore 16 cm;
  • Tetto coibentato con isolazione termo-acustica da 16 cm;
  • Canali e pluviali in acciaio;
  • Parapetto, portici e terrazze in vetro;
  • Muri esterni di contenimento in sasso a vista;
  • Serramenti in legno – alluminio (essenza legno frassino decapato sbiancato);
  • Frangisole e avvolgibili in alluminio elettrici;
  • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore indipendente;
  • Impianto fotovoltaico;
  • Predisposizione antifurto perimetrale interno ed esterno;
  • Finiture interne di alta gamma senza extra a scelta dei clienti, visionabili presso nostro showroom di Dongo;
  • Posto auto esterno;
  • Disponibilità box privato (credito d’imposta 50% costo di costruzione).

 

Ideale per prima casa. Realizzazione studiata per durare nel tempo con un ottimo rapporto qualità/prezzo, in zona tranquilla e soleggiata con irrisori costi di riscaldamento, gestione e manutenzione.

Posta l’elevata qualità costruttiva dell’immobile in oggetto, si pensi – a titolo esemplificativo – che, nel corso dell’intero anno solare 2023, l’ammontare massimo complessivo delle spese relative alle utenze – elettricità, riscaldamento e acqua calda – di appartamenti costruiti con le medesime caratteristiche è stato inferiore ad euro 1.000,00 (comprensivi di costo di consumo e oneri).

Prezzi a partire da € 276.000,00.

Consegna prevista per dicembre 2024. Vendita diretta senza provvigioni.

Alcune specifiche

Ascensore
Posto auto esterno
Garage disponibile
Giardino ampio
Classe energetica A2
Serramenti in legno - alluminio con doppio vetro e gas
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore autonoma con pannelli fotovoltaici
Via Ceresio, 22018 Porlezza (CO)

Riferimento per informazioni:

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Titolo Prezzo Stato Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni