{"id":25353,"date":"2026-07-02T14:26:28","date_gmt":"2026-07-02T14:26:28","guid":{"rendered":"https:\/\/giardelli.it\/?post_type=estate_property&p=25353"},"modified":"2026-07-02T14:26:55","modified_gmt":"2026-07-02T14:26:55","slug":"porlezza-residenz-bellavista","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/giardelli.it\/de\/estate_property\/porlezza-residenz-bellavista\/","title":{"rendered":"PORLEZZA: RESIDENZ BELLAVISTA"},"content":{"rendered":"
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In Carlazzo an der Via Provinciale befindet sich ein neues Wohngeb\u00e4ude mit nur 3 Wohnungen in der Fertigstellungsphase. Die Lage ist hervorragend erschlossen, sonnig und sehr ruhig. Das Projekt zeichnet sich durch Innovation und h\u00f6chste Bauqualit\u00e4t aus und wurde entwickelt, um maximalen Wohnkomfort zu gew\u00e4hrleisten, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und \u00f6kologische Nachhaltigkeit<\/p>\n

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Verf\u00fcgbar:<\/strong> Neues Penthouse im ersten Obergeschoss, auf allen vier Seiten freistehend. Der Wohnbereich besteht aus einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnzimmer mit offener K\u00fcche, das auf eine gro\u00dfe \u00fcberdachte Terrasse mit Panoramablick f\u00fchrt. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber einen begehbaren Kleiderschrank, ein zus\u00e4tzliches en-suite Badezimmer und eine moderne, funktionale Privatterrasse. Zwei Au\u00dfenstellpl\u00e4tze, die im Kaufpreis des Penthouses enthalten sind, runden das Angebot ab<\/p>\n

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Ausstattung des Neubaus:<\/strong><\/p>\n

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  • Gro\u00dfe \u00fcberdachte Terrasse und zus\u00e4tzliche Terrasse<\/li>\n
  • 16 cm starke Au\u00dfend\u00e4mmung der Au\u00dfenw\u00e4nde<\/li>\n
  • Klimaanlage<\/li>\n
  • Ged\u00e4mmtes Dach mit 20 cm W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung<\/li>\n
  • Dachrinnen und Fallrohre aus Stahl<\/li>\n
  • Au\u00dfenst\u00fctzmauern mit sichtbarem Naturstein<\/li>\n
  • Holz-Aluminium-Fenster und -T\u00fcren<\/li>\n
  • Aluminium-Sonnenschutzsysteme und elektrische Rolll\u00e4den<\/li>\n
  • Unabh\u00e4ngiges Heizsystem mit W\u00e4rmepumpe<\/li>\n
  • Eigenst\u00e4ndige Photovoltaikanlage<\/li>\n
  • Vorbereitung f\u00fcr eine Innen- und Au\u00dfen-Perimeter-Alarmanlage<\/li>\n
  • Hochwertigste Design-Innenausstattung nach Wahl des Kunden, besichtigbar in unserem Showroom in Dongo<\/li>\n
  • M\u00f6glichkeit zum Erwerb einer privaten Garage (\u20ac 30.000, nicht im Preis des Penthouses enthalten)<\/li>\n
  • Direktverkauf vom Bautr\u00e4ger \u2013 keine Maklerprovisionen!<\/li>\n
  • Barrierearmer Zugang f\u00fcr Personen mit eingeschr\u00e4nkter Mobilit\u00e4t (sowohl von der Stra\u00dfe als auch innerhalb der Wohnung)<\/li>\n
  • Zehnj\u00e4hrige Gew\u00e4hrleistungsversicherung auf: Tragstrukturen, \u00e4u\u00dfere Ausfachungsw\u00e4nde, W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsysteme, Dachabdichtungen, Innen- und Au\u00dfenb\u00f6den, Au\u00dfenputz sowie Fassadenverkleidungen<\/li>\n<\/ul>\n

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    Kontaktieren Sie uns noch heute f\u00fcr weitere Informationen!<\/p>\n

     <\/p>\n

    Wir stehen Ihnen gerne f\u00fcr alle Fragen zur Verf\u00fcgung und organisieren auf Wunsch einen Termin in unserem B\u00fcro oder direkt vor Ort<\/p>\n

     <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n

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