Auf der Spitze eines Panoramah\u00fcgels, innerhalb der exklusiven \u201eResidenza Il Poggio\u201c, befindet sich eine Luxusvilla mit atemberaubendem Blick auf den Comer See und das malerische Bellagio. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem eleganten Ambiente zu wohnen, mit gro\u00dfz\u00fcgigen und hellen R\u00e4umen, hochwertigen Ausstattungen und modernster Technologie.<\/p>\n
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– <\/strong>Erdgeschoss (113 m\u00b2): Heller Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, K\u00fcche, einem Badezimmer sowie einer gro\u00dfz\u00fcgigen 23 m\u00b2 gro\u00dfen Veranda mit Seeblick.<\/p>\n – <\/strong>Obergeschoss (108 m\u00b2): Drei elegante Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Badezimmer, Abstellraum sowie eine 5 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse mit Seeblick.<\/p>\n – Wohnlich ausgebautes Untergeschoss (143 m\u00b2): Gro\u00dfer Wohnbereich mit gro\u00dfen Fensterfl\u00e4chen, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ein Fitnessbereich und ein Wellnessbereich<\/p>\n – Untergeschoss (70 m\u00b2): Gro\u00dfz\u00fcgige Dreifachgarage.<\/p>\n <\/p>\n – Zwei private Au\u00dfenstellpl\u00e4tze<\/p>\n – Privater Gartenbereich von ca. 1.100 m\u00b2<\/p>\n – Infinity-Pool mit Technikraum<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Hauptmerkmale:<\/strong><\/p>\n – Neubau in Fertigstellung<\/p>\n – Energieklasse A3<\/p>\n – 16 cm W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem<\/p>\n – Dach mit 16 cm W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung<\/p>\n – Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer<\/p>\n – Sichtbare Naturstein-St\u00fctzmauern<\/p>\n – Holz-Aluminium-Fensterrahmen<\/p>\n – Elektrische Aluminium-Sonnenschutzlamellen<\/p>\n – Unabh\u00e4ngige Heizung mit W\u00e4rmepumpe<\/p>\n – Klimaanlage<\/p>\n – Photovoltaikanlage<\/p>\n – Vorbereitung f\u00fcr Aufzug<\/p>\n – Infinity-Pool<\/p>\n – Wellnessbereich<\/p>\n – Hochwertigste Innenausstattung. Da sich das Geb\u00e4ude in der Endphase der Fertigstellung befindet, hat der Kunde die M\u00f6glichkeit, das Innere der Villa nach eigenen W\u00fcnschen und Vorstellungen zu gestalten.<\/p>\n – Unser Unternehmen verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfen Showroom f\u00fcr Ausstattungen an unserem Firmensitz in Dongo (CO).<\/p>\n –\u00a0 Direktverkauf, keine Maklerprovision!<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Die Villa eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, wurde f\u00fcr eine langfristige Nutzung konzipiert und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis. Sie befindet sich in der sonnigsten und ruhigsten Lage von Menaggio mit Blick auf den Comer See.<\/p>\n Die \u00dcbergabe erfolgt innerhalb von drei Monaten nach Unterzeichnung des Kaufvorvertrags, der Zeitraum, der ben\u00f6tigt wird, um die Villa entsprechend den Kundenw\u00fcnschen fertigzustellen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Auf der Spitze eines Panoramah\u00fcgels, innerhalb der exklusiven \u201eResidenza Il Poggio\u201c, befindet sich eine Luxusvilla mit atemberaubendem Blick auf den Comer See und das malerische Bellagio. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem eleganten Ambiente zu wohnen, mit gro\u00dfz\u00fcgigen und hellen R\u00e4umen, hochwertigen Ausstattungen und modernster Technologie. Innenbeschreibung: – Erdgeschoss (113 m\u00b2): Heller Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, K\u00fcche, einem Badezimmer sowie …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":24756,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[331],"property_action_category":[],"property_city":[333],"property_area":[],"property_county_state":[],"property_features":[353,361,350,352,349,351,355,354],"property_status":[],"class_list":["post-23557","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villen","property_city-comer-see-menaggio-und-tremezzina","property_features-autonome-warmepumpe-mit-photovoltaikmodulen","property_features-doppelter-ausenparkplatz","property_features-dreifachgarage","property_features-fusbodenheizung","property_features-garten","property_features-holz-aluminium-fenster","property_features-photovoltaikanlage","property_features-schwimmbad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/23557","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23557"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23557"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=23557"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=23557"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=23557"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=23557"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=23557"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=23557"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=23557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}<\/h3>\n
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