Nur ca. 300 Meter vom Ufer des Comer Sees entfernt, in ruhiger und panoramischer Lage, bieten wir drei moderne, freistehende Villen zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befinden. Die Villen wurden mit gro\u00dfer Sorgfalt in Bezug auf Design, Funktionalit\u00e4t und Wohnkomfort entworfen. Jede Villa erstreckt sich \u00fcber drei Ebenen: Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss.<\/p>\n
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Bauliche und technische Merkmale:<\/strong><\/p>\n – Energieeffizienzklasse A4 <\/p>\n Die Villen werden nach h\u00f6chsten Qualit\u00e4ts- und Energieeffizienzstandards gebaut, mit fortschrittlichen Technologien zur Verbrauchsreduzierung und zur Gew\u00e4hrleistung maximalen Wohnkomforts in jeder Jahreszeit.<\/p>\n <\/p>\n Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus.<\/p>\n <\/p>\n Die hochwertige Ausstattung, die erstklassigen Materialien, die individuellen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten und die strategische Lage \u2013 ruhig und dennoch in der N\u00e4he aller wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen \u2013 machen diese Immobilien zu einer sicheren Investition und einer einmaligen Gelegenheit f\u00fcr alle, die eine exklusive Residenz am Comer See suchen.<\/p>\n <\/p>\n Villa Luna und Villa Aurora sind derzeit noch verf\u00fcgbar.<\/strong><\/p>\n F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nur ca. 300 Meter vom Ufer des Comer Sees entfernt, in ruhiger und panoramischer Lage, bieten wir drei moderne, freistehende Villen zum Verkauf an, die sich derzeit im Bau befinden. Die Villen wurden mit gro\u00dfer Sorgfalt in Bezug auf Design, Funktionalit\u00e4t und Wohnkomfort entworfen. Jede Villa erstreckt sich \u00fcber drei Ebenen: Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Bauliche und technische Merkmale: – Energieeffizienzklasse A4 – …<\/p>\n","protected":false},"featured_media":24039,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[331],"property_action_category":[],"property_city":[333],"property_area":[],"property_county_state":[],"property_features":[357,353,341,352,372,349,355,354],"property_status":[],"class_list":["post-23074","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-villen","property_city-comer-see-menaggio-und-tremezzina","property_features-ausenparkplatz","property_features-autonome-warmepumpe-mit-photovoltaikmodulen","property_features-eigenstandige-heizung","property_features-fusbodenheizung","property_features-garage-de","property_features-garten","property_features-photovoltaikanlage","property_features-schwimmbad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/23074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23074"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=23074"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=23074"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=23074"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=23074"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=23074"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=23074"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/giardelli.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=23074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n– Hinterl\u00fcftete Au\u00dfenw\u00e4nde mit Feinsteinzeugverkleidung
\n– W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung des Dachs (20 cm)
\n– Au\u00dfenwandd\u00e4mmung (16 cm)
\n– Holz-Aluminium-Fensterrahmen
\n– Elektrische Aluminium-Lamellenl\u00e4den
\n– Fu\u00dfbodenheizung mit W\u00e4rmepumpe
\n– Photovoltaikanlage
\n– Dachdeckung, Dachrinnen und Fallrohre aus Edelstahl
\n– Klimaanlage
\n– Doppelgarage mit 50\u202f% Steuerverg\u00fcnstigung auf die Baukosten
\n– Hochwertige Innenausstattungen, individuell w\u00e4hlbar im Showroom in Dongo
\n– M\u00f6glichkeit zum Bau eines privaten Pools und\/oder Nutzung eines gemeinschaftlichen Pools mit sechs weiteren Einheiten
\n– Direktverkauf ohne Maklergeb\u00fchren
\n– Keine Gemeinschaftskosten
\n– Geplante \u00dcbergabe 6 Monate nach Unterzeichnung des Vorvertrags<\/p>\n