PORLEZZA: RESIDENZ I PINI

Im bau befinden sich zwei wohnhäuser, eines mit 6 wohnungen und eines mit 2 wohnungen, in einer gut erschlossenen, leicht zugänglichen, sonnigen und ruhigen lage.

Verfügbar: 89 m² große wohnung im ersten stock, bestehend aus eingang, wohn-essbereich mit küche, zwei große schlafzimmer, ein bad, veranda.
Im preis jeder wohnung ist ein außenparkplatz inbegriffen.

Hauptmerkmale:
– Neubau in entstehung
– Energieeffizienzklasse A2
– Aufzug
– 16 cm außendämmung
– Gedämmtes dach mit 20 cm wärme- und schalldämmung
– Stahlrinnen und -fallrohre
– Geländer, veranden und terrassen aus glas
– Äußere stützmauern aus sichtstein
– Holz-aluminium-fenster
– Elektrische sonnenschutzlamellen und rollläden aus aluminium
– Autonome heizung mit wärmepumpe
– Photovoltaikanlage
– Vorbereitung für innen- und außenalarmanlage
– Hochwertige innenausstattung ohne aufpreis, nach kundenwahl und in unserem showroom in Dongo zu besichtigen
– Private garage verfügbar (mit 50% steuergutschrift auf die baukosten)
– Direktverkauf ohne provision!
– Zusätzliche garantie neben der des bauunternehmens, mit zehnjähriger nachversicherung auf strukturen

Diese lösung ist ideal als erstwohnsitz, konzipiert für langlebigkeit und ein ausgezeichnetes preis-leistungs-verhältnis in einer ruhigen und sonnigen lage.

Übergabe innerhalb von 2 monaten nach unterzeichnung des kaufversprechens, zeit für die auswahl und installation von fliesen und innentüren.

Als beispiel für die energieeffizienz des gebäudes: bei wohnungen mit ähnlichen eigenschaften und größen lagen die gesamtenergiekosten 2023 unter 1.000 euro (strom, heizung und warmwasser).

Im gleichen gebäude sind auch erdgeschosswohnungen mit gärten verschiedener größen und eine wohnung im ersten stock, garagen verschiedener größen und private außenparkplätze verfügbar.