COLICO: VILLA LA BREVA

Direkt am strand des comer sees liegt Villa La Breva, eine luxusvilla mit herrlichem seeblick, etwa hundert meter vom zentrum von Colico entfernt, angrenzend an den radweg und neue grünflächen. Dieses anwesen, umgeben von etwa 595 qm garten, bietet eine seltene gelegenheit, in einem raffinierten ambiente mit großzügigen, hellen räumen, hochwertigen ausstattungen und modernster technologie zu leben.
Innenaufteilung:
-Erdgeschoss (125 qm): großzügiger wohn-/essbereich mit küche, flur, bad und große arkaden
-Erster stock (87 qm): eleganter schlafbereich mit drei zimmern, zwei bädern und drei großen sonnenterrassen
-Untergeschoss (125 qm): mit fünf großen räumen plus hohlraum (43 qm) und 2 geräumigen garagen (79 qm)
-Außenbereich: teilweise gepflasterter garten von etwa 550 qm

Nach kundenwunsch kann die villa sowohl hinsichtlich der innenaufteilung als auch der ausstattung individuell gestaltet werden.

Hauptmerkmale:
Neubau in entstehung
Energieeffizienzklasse A2
Schwimmbad
14 cm außendämmung
Gedämmtes dach mit 16 cm wärme- und schalldämmung
Kupferdachrinnen und -fallrohre
Äußere stützmauern aus sichtstein
Holz-aluminium-fenster
Elektrische aluminium-sonnenschutzlamellen
Autonome heizung mit wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Vorbereitung für innen- und außenalarmanlage
Hochwertige innenausstattung ohne aufpreis, nach kundenwahl und in unserem showroom in Dongo zu besichtigen
Direktverkauf ohne provision!
Übergabe innerhalb von 6 monaten nach unterzeichnung des kaufversprechens, zeit zur fertigstellung der wohnung nach kundenwahl
Zusätzliche garantie neben der des bauunternehmens, mit zehnjähriger nachversicherung auf die struktur

Diese lösung ist ideal als erst- oder zweitwohnsitz, konzipiert für langlebigkeit und ein ausgezeichnetes preis-leistungs-verhältnis, in einer sonnigen lage mit freiem seeblick.